Sítio para Venda, Teresópolis / RJ

Descrição do Imóvel

Sítio encantador situado dentro da cidade, na Cascata dos Amores. Esta propriedade única oferece uma vista deslumbrante da cidade, das montanhas e do bairro, além de um terreno expansivo de 8.920 m², composto por três lotes registrados no RGI. A área construída abrange mais de 300 m², distribuídos em três casas, também registradas no RGI.

Características Principais:

• Água e Natureza:

  • Contém nascentes próprias, eliminando a necessidade de pagamento de contas de água.
  • Possui riacho, cachoeiras, piscinas e dois lagos de carpas, todos alimentados por água pura e abundante de nascente.
  • Piscina natural de rio com pedras e duas cachoeiras.
  • Piscina de alvenaria revestida em azulejos (12 m x 4 m) com água corrente, mantendo a pureza da água 24 horas por dia.

• Estruturas e Lazer:

  • Três casas reformadas em estilo rústico.
  • Duas áreas gourmet com churrasqueira; uma delas inclui sauna, lavabo, cozinha e área de descanso.
  • Cinco lareiras e três Fire Pits (estrutura de concreto para fogueiras seguras), ideais para aproveitar dias frios ao ar livre.
  • Campo de futebol e vôlei.

• Paisagismo e Vegetação:

  • Terreno arborizado com jardins planejados por paisagista, que adicionou um colorido único sem retirar a vegetação natural.
  • Diversas árvores nativas e frutíferas, como araucárias, pinheiros, ipês, palmeiras, cerejeiras, abacateiros, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, bananeiras, entre outras.
  • Variedade de plantas e flores, incluindo orquídeas, bromélias, jasmins, camélias, hortênsias, roseiras e margaridas.

• Infraestrutura:

  • Sistema elétrico trifásico.
  • Recentemente renovada parte elétrica e hidráulica.
  • Portão eletrônico.
  • Iluminação subterrânea nos jardins.
  • Sistema de encanamento atualizado da mina, abastecendo cinco caixas d'água que servem as três casas e todo o terreno.

Este sítio é uma propriedade única, sem muitos comparativos, oferecendo conforto, beleza natural e infraestrutura completa para um estilo de vida tranquilo e sustentável.

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Central de Negócios

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Leonardo Ramos Amorim - (21) 97349-8939 / leonardo.alphaimoveis@gmail.com

Leandro Barbosa Ribeiro - (21) 97528-5240 / leandro.alphaimoveis@gmail.com

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